Nhu cầu du lịch Việt Nam có xu hướng bùng nổ, lượng khách du lịch tại Việt Nam mỗi năm ngày càng tăng lên cùng với đó là số lượng homestay mọc lên ngày càng nhiều. Homestay đem lại hiệu quả kinh tế cao, lượng vốn đầu tư ban đầu thấp, nhanh hồi vốn. Chính vì thế, nhiều người muốn kinh doanh mô hình dịch vụ lưu trú homestay nhưng chưa hiểu rõ về chi phí thiết kế homestay cũng như những lưu ý khi xây dựng homestay. Hãy cùng AGS Landscape tìm hiểu qua bài viết này nhé.
Các chi phí thiết kế và xây dựng homestay
Để xây dựng một homestay cần trải qua rất nhiều công đoạn và chi phí khác nhau. Dưới đây là các mục chi phí cần thiết để xây dựng một homestay hoàn chỉnh.
Chi phí thuê mặt bằng hoặc mua đất
Mặt bằng homestay là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí đầu tư. Nếu bạn có đất sẵn tại địa phương thì chi phí thiết kế xây dựng không nhiều và khả năng thu hồi vốn cũng nhanh hơn. Trường hợp chưa có đất, chủ đầu tư nên thuê mặt bằng, thử nghiệm dịch vụ bằng một vài căn homestay trước, sau đó mới tiếp tục mở rộng mô hình. Việc thuê hoặc mua đất phụ thuộc rất nhiều vào nguồn vốn của bạn. Hãy cân nhắc chọn lựa, tìm hiểu mặt bằng để thuê hoặc mua đất với mức giá hợp lý.
Chi phí làm thủ tục xây dựng homestay
Để xây dựng homestay, bạn cần xin giấy phép xây dựng ở cơ quan địa chính tại địa phương. Phải chuẩn bị các thủ tục và giấy tờ cần thiết theo quy định của pháp luật. Lệ phí để được cấp phép xây dựng homestay là 100.000 đồng/ giấy phép.
Nếu bạn không muốn mất nhiều thời gian, hãy đến văn phòng luật sư để được hỗ trợ hoàn thành việc xin giấy phép. Bạn sẽ chỉ mất chi phí thuê luật sư mà thôi.
Chi phí thiết kế homestay
Khi muốn một homestay có thiết kế đẹp mắt và gây ấn tượng với khách hàng, điều tiên quyết là sự hài hòa giữa tổng thể và các chi tiết trong homestay. Thiết kế homestay phải đáp ứng tốt mọi nhu cầu của khách hàng. Việc thuê kiến trúc sư sẽ giúp chủ đầu tư định hình được các thiết kế, cũng như lên ý tưởng xây dựng căn hộ dễ dàng và chính xác hơn thông qua bản vẽ thiết kế homestay. Hơn nữa, với kinh nghiệm thiết kế của mình, kiến trúc sư sẽ tư vấn, góp ý thêm để giúp căn homestay hoàn thiện hơn. Mức phí thuê thiết kế tùy thuộc vào diện tích căn hộ, độ chi tiết và phức tạp của homestay, trình độ của kiến trúc sư. Kiến trúc sư càng giỏi chi phí thiết kế càng cao. Tuy nhiên, thuê kiến trúc sư sẽ hạn chế được các rủi ro sau này cho chủ đầu tư.
Chi phí nguyên vật liệu và nhà thầu xây dựng
Chi phí nguyên vật liệu và nhà thầu xây dựng chiếm phần lớn trong tổng chi phí thiết kế, xây dựng homestay. Để tiết kiệm chi phí, bạn nên chọn thuê trọn gói đơn vị thiết kế và thi công để đảm bảo sự đồng bộ và thống nhất trong suốt quá trình xây dựng.
Chất lượng nguyên vật liệu cũng yếu tố quyết định mức giá thi công homestay. Để đảm bảo được sự an toàn cũng như kéo dài thời gian sử dụng của homestay, chủ đầu tư nên lựa chọn những nguyên vật liệu tốt nhất.
Chi phí thiết kế nội thất
Nội thất phần quan trọng không thể thiếu trong việc hoàn thiện homestay. Chủ đầu tư nên lựa chọn những đồ dùng trang trí nội thất phù hợp và đẹp mắt, có thể chọn theo sự gợi ý của kiến trúc sư.
Nội thất ngoài việc để tăng thẩm mỹ còn cần đáp ứng được đầy đủ tất cả các nhu cầu thiết yếu của du khách lưu trú.
Chi phí thiết kế ngoại thất
Thiết kế ngoại thất homestay cũng rất quan trọng, tạo sự hài hòa gần gũi, mang đến không gian xanh thư giãn cho du khách. Không gian ngoại thất chủ yếu nên sử dụng nhiều cây xanh, hoa cỏ. Điểm xuyến một vài bộ bàn ghế, non bộ, xích đu…để du khách thoải mái tham quan. Chi phí thiết kế ngoại thất cũng chiếm một khoản lớn trong ngân sách của bạn. Chủ đầu tư có thể tham khảo những mẫu nhà homestay đẹp trong việc thiết kế ngoại thất cho căn hộ homestay của mình.
Chi phí tối thiểu để thiết kế homestay
Để xác định được chi phí phải tùy vào diện tích homestay, phong cách muốn xây dựng, số tầng, số phòng, nội thất, ngoại thất, nguyên vật liệu xây dựng,…
Tại các thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đà Lạt chi phí tối thiểu để thiết kế và hoàn thiện homestay là từ 2 đến 4 tỷ đồng. Đối với các khu vực khác chi phí xây dựng homestay từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng.
Liên hệ với đơn vị thi công, thiết kế homestay
AGS Landscape tự hào là đơn vị thiết kế thi công cảnh quan sân vườn. Những dự án lớn của chúng tôi trên khắp cả nước đã gây ấn tượng với khách hàng bằng thiết kế nổi bật cùng sự sáng tạo, mang lại vẻ đẹp riêng cho mỗi công trình thi công.
Một số thành tựu nổi bật của chúng tôi như: Đường hoa Xuân Nguyễn Huệ, Cột đèn 4 ngọn thành phố Long Xuyên, Sảnh chính Việt Nam Airline…
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư giỏi chuyên môn, sáng tạo trong từng bản thiết kế, chúng tôi tự tin đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Quý khách hàng muốn thiết kế homestay, cảnh quan nội ngoại thất homestay hãy liên hệ với đội ngũ thiết kế homestay của AGS để được hỗ trợ tư vấn dịch vụ.
Thông tin liên hệ
Điện Thoại: (024) 6296.8888
Hotline: (+84) 988118811
Website: agsevent.vn
Email: project@ags.vn
Địa chỉ: VP Phía Bắc: Tầng 5, số 14 phố Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đăng Ký Tư Vấn Dịch Vụ Tại AGS Landscape